Das Grundstück befindet sich im südlich gelegenen Stadtteil Mittelfeld.

Seine besondere Qualität gewinnt der Standort durch seine Lage im Expo Park Hannover, einem der dynamischsten und attraktivsten Gewerbeparks Deutschlands mit integriertem Fachhochschul-Campus. Mehr als 150 Unternehmen mit über 2.000 Mitarbeitern sind hier angesiedelt: z.B. HTP, IKEA, Schindler Deutschland, die Peppermint Park Studios, nordmedia, BMW, Ferrari und die Event-Location TUI-Arena. Durch 3.500 neue Wohnungen, die bis zum Jahr 2025 im Osten der Grundstücke errichtet werden, wird der Standort weiter an Bedeutung gewinnen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahn A7 ist nur eine Autominute entfernt; direkt am Grundstück liegt die Stadtbahn- und  Bushaltestelle Messe Ost/Expo Plaza.